Wysłany: Czw 30 Mar, 2006 KOSZTY MIEJSC GARAŻOWYCH
Mam pytanie spostrzeżenia ogólnej natury. Czy przyglądaliście się planu gospodarczemu i kosztom garaży. Jakoś dziewnie naszło mnie by podzielić się refleksją. To co stanowi zasadniczy koszt każdego garażu, czyli: sprzątanie, energia elektryczna, serwis bram, powoli stają się kosztami drugiej kategorii. Pojawiła się za to grupa dość znacznych kosztów (które nijak się mają do kosztów utrzymania garaży) jak chodźby opłata z tytułu ugody z multihekkiem, której przedmiotem jest kotłownia, z której właściciele garaży korzystają dość często, bo rury służą im np. za dość efektowny, nieodzowny wystrój. Co prawda nie wszyscy mają tą przyjemność, ale wielu ma nawet 3,4 węzły. Kolejne koszty to koszty zarządu, administrowania tą gigantyczną masą niedającą się zarządzać.
Czy oby nie jest tak, że zaczynamy tworzyć masę ważnych kosztów, ktorych rozliczanie wymaga zaangażowania coraz większej "masy zarządu", software'ów, kosztów osobowych.
Proponuję, by zwolnić wspólnotę z rozliczania tak trudnej do zarządzania inwestycji i by właściciele garaży sami rozliczyli i zarządzali garażami, zgodnie z uchwałą o wspólnotach mieszkaniowych. Przez kilka tygodnii jednym z najzabawniszych tekstów było stwierdzenie, że 35zł to i tak mało, poczyniliśmy tyle inwestycji!", a ja zapytam jakich kratki ściekowe? bo nie chyba ocieplanie sufitów, bo to inwestycja wspólnotowa, a nie właścicieli garaży, zresztą uszczelnienie fundamentów, by budynek nie osiadał to chyba nie inwestycja tylko garażowa?
Jako posiadacz 83 m + garaż jestem za. Byłem przeciwko doliczeniu VAT. Bo jak się okazało była to nadinterpretacja naszej administracji, dotycząca spółdzielni , a nie wspólnot.
80 miejsc w naszych garażach mają mieszkańcy innych wspólnot. Jasne jest , że powinni oni też uczestniczyć w kosztach administrowania.
Ci co mają większe mieszkanie i garaż lepiej na tym wychodzą niż ci co mają małe mieszkanko i garaż.
Koszty nie wzrosły o koszty garaży.
18% kosztów zostało przeniesione na garaże.
W sumie wszyscy powinni być zadowoleni. A dlaczego nie są ?
Dotychczasowe 30 PLN było OK. Ale nie poparte było żadną kalkulacją.
Teraz 35 PLN jest uzasdnione wyliczeniami.
_________________ www.slowicza.org.pl ......prawie ? ... czyni wielką różnicę
!!!NEMESIS!!! totalny rekordzista Say my name bitch!
Wspólnota: Meander
Ulica: Strusia
Dołączył: 28 Mar 2005 Posty: 2105
Wysłany: Pią 31 Mar, 2006
gawron napisał/a:
Nemek... szkoda, ze nie byles na zebraniu...
Zapraszamy następnym razem, niezły ubaw tylko tzreba się wczesniej znieczulić, żeby nie brać wszystkiego na serio
A teraz na poważnie
MIKI napisał/a:
Dotychczasowe 30 PLN było OK. Ale nie poparte było żadną kalkulacją.
Teraz 35 PLN jest uzasdnione wyliczeniami.
zgadzam się z tym co napisał MIKI.
DD napisał/a:
Pojawiła się za to grupa dość znacznych kosztów (które nijak się mają do kosztów utrzymania garaży) jak chodźby opłata z tytułu ugody z multihekkiem, której przedmiotem jest kotłownia, z której właściciele garaży korzystają dość często, bo rury służą im np. za dość efektowny, nieodzowny wystrój.
wiesz ... czasem mam wrażenie że w garażu jest cieplej niż u mnie w mieszkaniu ... pozostaw na kilka dni samochód na dworze i sprawdź czy wsiadasz do tak samo zimnego autka co jakbyś go zostawił w garażu
DD napisał/a:
uszczelnienie fundamentów, by budynek nie osiadał to chyba nie inwestycja tylko garażowa?
a uszczelnianie było żeby nie osiadał ? czy żeby nie było konieczności dopływania kajakiem do autka ?
!!!NEMESIS!!! totalny rekordzista Say my name bitch!
i tutaj skromnie napomkne o KONIECZNOSCI gaszenia swiatel po sobie w garazach. robi to bardzo malo osoba, a potem nie dziwota, ze koszty rosna - coz, ludzie na to leja
a co do zebrania, chetnie wpadne, bo nasze bardzo mi sie spodobalo
_________________ Gość drop your pants!!! Resistance is futile >:]
Zapraszamy następnym razem, niezły ubaw tylko tzreba się wczesniej znieczulić, żeby nie brać wszystkiego na serio
chyba bede musial na nastepne zebranie nie tylko sie znieczulic tylko jeszcze "ksiazki" ze soba zabrac... potylu godzinach znieczulenie przed przestane w moim przypadku dzialac...
a teraz powaznie
!!!NEMESIS!!! napisał/a:
a co do zebrania, chetnie wpadne, bo nasze bardzo mi sie spodobalo
jakby nie bylo jestes tez w pewnym stopniu Meandrowcem... nie zapomnij golsowac --- tez Masz wplyw na plot...
a wracajac do zebrania --- dlugo trwaly rozmowy na temat 5pln... nawet wniosek formalny o zaprzestanie rozmowy o groszach nie pomogl... co jakis czas do tematu powracano.
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach Nie możesz załączać plików na tym forum Możesz ściągać załączniki na tym forum
wiem tylko tyle, ile na forum sie dowiem + to co "ptaki" cwierkaja 
