Proponuję by w tym wątku pojawiały się tylko i wyłącznie pytania do Zarządu i ewentualne odpowiedzi na nie, które udało uzyskać się zainteresowanym. Apeluję by nie prowadzić tu żadnej dyskusji aby wątek był bardziej przejrzysty. Proszę także moderatorów o usuwanie postów mających charakter dyskusji.
1. Bardzo proszę Zarząd o wyjaśnienie dlaczego nie przestrzegają uchwały w sprawie dołożenia płyt betonowych na ul. Jarząbka
odp.
www.pelikanów.waw.pl
Napisał Agnieszka
czwartek, 01 września 2005
Drodzy Sąsiedzi,
Zarząd wspólnoty po konsultacjach z wykonawcami i w świetle nowych informacji uzyskanych w Gminie postanowił wstrzymać ostateczną realizację uchwały a wykonać jedynie poszerzenie z tłucznia (częściowo odzyskanego z terenu pasa „kamieni”). Dodatkowo zostanie wykonany pas umożliwiający parkowanie pojazdów.
Przedstawiciele Gminy twierdzą, iż ulica Jarząbka ma ostatecznie zostać przebita do końca przyszłego roku. Koszt zakupu płyt betonowych to ponad połowa planowanej przez wspólnotę inwestycji. Z tego odzyskać udało by się jedynie część funduszy – materiał ten straciłby na wartości w stosunku do ceny zakupu. Kłopotliwe i kosztowne były by również rozbiórka i składowanie płyt do czasu ewentualnej sprzedaży. W świetle powyższych informacji wydatek taki nie ma w naszym mniemaniu uzasadnienia. Jeśli jednak w trakcie użytkowania obecnie wykonywanego pasa i miejsc postojowych poczynione prace okażą się niewystarczające (pomimo ewentualnych drobnych napraw) – uchwała zostanie zrealizowana w pierwotnie planowanej formie, oczywiście w ramach założonej wcześniej kwoty.
2. Czy Zarząd posiada podpisaną uchwałę na zakup żwiru i wysypanie NIE NASZEGO terenu wzdłuż 8 i 6?
3. Proszę Zarząd i/lub Administratora o podanie wyniku głosowania nad uchwałą nr 10 z dnia 15 kwietnia 2005 w sprawie wykonania izolacji termicznej stropu garaży, na suficie po lokalami mieszkalnymi.
4. Proszę Zarząd i/lub Administratora o podanie szczegółowo stanu realizacji uchwały nr 13 z dnia 15 kwietnia 2005 w sprawie wykonania naprawy kominów i polepszenia wentylacji mieszkań.
5. Proszę Zarząd i/lub Administratora o podanie wyniku głosowania nad uchwałą nr 14 z dnia 15 kwietnia 2005 w sprawie wykonania ekspertyzy i wyceny kosztów docieplenia dachu.
6. Czy w związku ze zmianami położenia szlabanu jak i pojawienie się faktu nie naszej drogi Regulamin Parkowania nie powinien zostać zmieniony????
Chodzi o wydzielenie miejsc przy nowym szlabanie. Dodatkowo stary regulamin został też stworzony dla miejsc parkingowych położonych nie na naszej drodze.
7. Czy Zarząd jest zainteresowany przekazywaniem informacji mieszkańcom naszej wspólnoty za pośrednictwem biuletynu?
_________________ Bajka jest miła słodka i najmilsza z atomówek boi sie ciemności i lubi swojego misia i lubi sie duzo bawić dlatego ma dużo zabawek.
Ad 2.
Rzeczony żwir, który był wysypany wzdłuż 6 i 8 tworząc dodatkowe miejsca parkingowe jest obecnie wysypany na Jarząbka tworząc dodatkowy pas ruchu i dodatkowe miejsca parkingowe, o które bardzo zresztą zabiegałaś. Tyle w kwestii informacyjnej.
Wspólnota: Pelikanów
Ulica: Pelikanów
Dołączył: 28 Mar 2005 Posty: 1444
Wysłany: Pon 26 Wrz, 2005
Niniejszym ionformuję iż dzisiaj wysłałem do Zarządu i Administratora poniższe pytania :
Proszę o odpowiedzi na poniższe pytania.
Jednocześnie informuję iż zarówno poniższe pytania jak i otrzymane odpowiedzi zostaną umieszczone ne forum www.slowicza.org.
1. W ub. tygodniu zpostały ustawione elementy (zapewne w nieokreślonej przyszłości okażą się klombami) uniemożliwiające (w założeniu autorów) parkowanie
w podcieniach i na łukach.
Czy Zarząd dokładnie przemyślał ten ruch ?
Czy Zarząd nie uważa iż w obecnej sytuacji, kiedy utraciliśmy miejsca wzdłuż budynku przy płocie budynku Pawia, nie było by zasadnym wstrzymać realizację tego pomysłu, do czasu
ponownego uzyskania możliwości korzystania z ww. miejsc.
Jakie w związku z tym Zarząd ma plany w kwestii zwiększenia ilości miejsc parkingowych dostępnych dla mieszkańców naszej Wspólnoty, bo co zrobił w celu zmniejszenia ilości tych miejsc to widzimy,
Natomiast nie widać nic żadnych działań w drugą stronę, mających ułatwić życie mieszkańców Wspólnoty, co powinno być chyba nadrzędnym celem działań Zarządu Wspólnoty.
2. Kto ma prawo wzywania ekipy holującej ?
Na dzień dzisiejszy bowiem widać sytuację tak :
postawiono szlabany, postawiono elementy uniemożliwiające (teoretycznie) parkowanie w niektórych miejscach i zapanował błogostan.
Tymczasem samochody co prawda nie parkują na chodnikach, ale parkują na jezdniach przy tych "zasiekach". Czyni to łuki jeszcze mniej przejezdnymi niż dotychczas.
W tej chwili (poniedziałek, 26 września, godz. 21:35), przy klatce 6A stoi zaparkowany biały "maluch".
Gdyby zasieków nie było, stałby przytulony do ściany i nie przeszkadzał, teraz stoi wzdłuż krawężnika i rzeczywiście bardzo przeszkadza.
Moim zdaniem (i kilkunastu innych osób z którymi rozmawiałem) samochody w podcieniach nie przeszkadzały nawet dyżym samochodom, przejeżdżały swobodnie. Zarządowi jednak przeszkadzały.
Jeśli ekipę holującą może wzywać jedynie Administraotr (Zarządca) wnioskuję o ustanowienie dyżuru całodobowego, 7 dni w tygodniu.
Inaczej nie ma to najmniejszego sensu. Po godzinach pracy Zarządcy panuje bezhołowie - można parkować jak i gdzie się chce.
3. Motywacją instalacji szlabanów miało być uzyskanie kilku-kilkunastu miejsc parkingowych w wyniku niemożności wjazdu przez samochody z poza naszej wspólnoty.
Proszę o podanie ile miejsc uzyskano.
Jako mieszkaniec Wspólnoty nie zauważyłem żadnych zmian "in plus", w czym Zarząd nie pomaga, a wręcz przeciwnie, robi dużo żeby było jeszcze gorzej...
Pytanie moje zmierza do ustalenia czy wydane środki miały uzasadnienie w ilości uzyskanych miejsc parkingowych.
4. Pytałem jakiś czas temu, odpowiedzi konkretnej nie uzyskałem, pytam więc "pisemnie-oficjalnie".
Kiedy zostanie dokończona instalacja szlabanów ?
Kostka przy szlabanie wjazdowym została zdemontowana, po instalacji byle jak uzupełniona byle jakimi kawałkami. Idzie zima, jeśli dostanie się tam śnieg, który zamieni się potem w lód, zniszczy o wiele większy fragment kostki.
Resztki zdemontowanej kostki leżą rzucone pod ścianą, dla odmiany cegły pozostałe po pracach murarskich (postument pod szlaban) rzucone są pod ścianę koło trawnika.
Koło szlabanu z chodnika wystaki kilkudziesięcio centymetrowy kawał przewodu elektrycznego. Mam nadzieję że nie jest podłączony do żadnej instalacji bo grozi to porażeniem.
Czy Zarząd i Zarządca mają plany naprawienia tych szkód ? Jeśli tak to kiedy ?
5. Utwardzenie 2 miejsc parkingowych koło "starego" postumentu szlabanu (koło płotu przedszkola).
W tej chwili znajduje się tam hałda piachu wysypana przez kogoś w celu nieznanym. Z ostatnich informacji Zarządu (ok. miesiąca temu) ma nastąpić modernizacja tego kawałka gruntu - rozmontowanie starego postumentu wytyczenie trzech miejsc parkingowych i ich utwardzenie. Póki co z dwóch miejsc dostępnych jest ZERO - kolejny przykład zdecydowanych i szybkich działań Zarządu w celu polepszenia warunków parkowania.
Z tymi miejscami wiąże się też kwestia legendarnych już płotków wokól trawników. Póki co płtki w tej części urywają się przed tym starym fragmentem, jest niedokończony. Idea grodzenia trawnika (przynajmniej tego) legła tym samym w gruzach - kto chce obchodzi ów prowizoryczny fragment ogrodzenia i wędruje z psem po trawniku. I nawet nie bardzo można zwrócić uwagę, bo nie jest na ogrodzonym trawniku.
6. Na jakiej podstawie Zarząd zadecydował o rezygnacji z położenia płyt na ul Jarząbka Uchwała stanowiła jasno co i w jaki sposób ma być wykonane, pytanie więc kto upoważnił Zarząd i Administratora do wykonania tych zadań w sposób niezgodny z Uchwałą ?
Teraz oczekuję odpowiedzi, które zostaną umieszczone na Forum.
1. W ub. tygodniu zpostały ustawione elementy (zapewne w nieokreślonej przyszłości okażą się klombami) uniemożliwiające (w założeniu autorów) parkowanie
w podcieniach i na łukach.
Czy Zarząd dokładnie przemyślał ten ruch ?
Czy Zarząd nie uważa iż w obecnej sytuacji, kiedy utraciliśmy miejsca wzdłuż budynku przy płocie budynku Pawia, nie było by zasadnym wstrzymać realizację tego pomysłu, do czasu
ponownego uzyskania możliwości korzystania z ww. miejsc.
Jakie w związku z tym Zarząd ma plany w kwestii zwiększenia ilości miejsc parkingowych dostępnych dla mieszkańców naszej Wspólnoty, bo co zrobił w celu zmniejszenia ilości tych miejsc to widzimy,
Natomiast nie widać nic żadnych działań w drugą stronę, mających ułatwić życie mieszkańców Wspólnoty, co powinno być chyba nadrzędnym celem działań Zarządu Wspólnoty.
Z tego, co pamiętam zakaz parkowania w podcieniach i łukach został wyrażony w regulaminie parkowania, uchwalonym przez wspólnotę. Ustawienie tam wspomnianych elementów to według mnie próba wyegzekwowania tego zapisu. W konsekwencji - przynajmniej w niektórych z tych podcieni - dzieci mogą w miarę bezpiecznie dotrzeć np. na plac zabaw. Także mamy w dziećmi w wózkach mogą przebyć chodnikiem dłuższy odcinek bez pokonywania krawężników i wchodzenia na jezdnię.
M4b napisał/a:
5. Utwardzenie 2 miejsc parkingowych koło "starego" postumentu szlabanu (koło płotu przedszkola).
W tej chwili znajduje się tam hałda piachu wysypana przez kogoś w celu nieznanym. Z ostatnich informacji Zarządu (ok. miesiąca temu) ma nastąpić modernizacja tego kawałka gruntu - rozmontowanie starego postumentu wytyczenie trzech miejsc parkingowych i ich utwardzenie. Póki co z dwóch miejsc dostępnych jest ZERO - kolejny przykład zdecydowanych i szybkich działań Zarządu w celu polepszenia warunków parkowania.
Czy ten teren w ogóle należy do wspólnoty? Czy możemy (wspólnota/zarząd/administrator ) zgodnie z prawem cokolwiek z tym teren robić?
Jak się toczą i czy się odbywają rozmowy z MH w sprawie przekazania nam praw do drogi przed 2 i 4. W czerwcu i sierpniu słyszałam że akt notarialny ma być sporządzony na dniach.
_________________ Bajka jest miła słodka i najmilsza z atomówek boi sie ciemności i lubi swojego misia i lubi sie duzo bawić dlatego ma dużo zabawek.
Wspólnota: Pelikanów
Ulica: Pelikanów
Dołączył: 28 Mar 2005 Posty: 1444
Wysłany: Czw 29 Wrz, 2005
mst napisał/a:
Także mamy w dziećmi w wózkach mogą przebyć chodnikiem dłuższy odcinek bez pokonywania krawężników i wchodzenia na jezdnię.
Mst, widać że nie jesteś mamą z wózkiem. Spróbuj pożyczyć wózek i przejechać chodnikiem.
Potem wróćmy do tego punktu
Ja napisałem że jestem za unormowaniem sytuacji na osiedlu, ale akurat ten punkt uchwały (konkretnie tylko w części dotyczącej podcieni) można chyba było odłożyć do czasu uzyskania miejsc wzdłuż Pawiej. Żyliśmy z samochodami w podcieniach przez 3 lata, kilka (krótkie kilka zakładam) miesięcy nie zrobiło by już wielkiej różnicy. A tak mamy kolejne kilkanaście samochodów z którymi ni w ząb nie ma co zrobić.
Co do realizacji uchwały - ja mam wrażenie że Zarząd kieruję się tylko sobie znanymi kryteriami w doborze uchwał do realizacji. Przykład - uchwała o utwardzeniu ul Jarząbka. Uchwalono płyty betonowe, Zarząd sobie uradził mimo to że będzie inaczej i jest inaczej. A że przy okazji ten sposób średnio spełnia swoją funkjcę - trudno. Tak postanowiliśmy i tak będzie.
Kwestia samego regulaminu - znów - moim zdaniem, powinien on zostać głosowany ponownie po naniesieniu niezbędnych modyfikacji. Wynika to z faktu że głosowany na Zebraniu projekt dotyczył innej sytuacji - gdzie indziej szlabany, inaczej rozplanowane miejsca parkingowe na odcinku Jarząbka - Pawia itp. Teraz sytuacja się dramatycznie zmieniła, i co za tym idzie powinien zostać opracowany nowy plan, uwzględniający te zmiany.
Co do twojego drugiego pytania - nie wiem czy ten teren należy do wspólnoty. Ale to chyba dla naszego Zarządu jest kwestia drugorzędna skoro bez skrupułów chciał, z pełna wiedzą dot. własności, zagrodzić cudzy odcinek między Jarząbka a Pawią (tylko się właściciel zorientował że to jego grunt i plan spalił na panewce).
na pewno ziemia wzdłuż Jarząbka też nie należy do nas a jednak coś tam się dzieje z naszej strony. Czy za zgodą i wiedzą właściciela tego nie wiem.
Dlaczego Adminiostratora lub jego zastępcy nie ma w biurze w godzinach urzędowania?
Zamiast na godzinę 11.00 przychodzi około 12.00? Gdzie w takiej sytuacji można załatwić sprawy mieszkańców naszej wspólnoty?
Czy możliwe jest zamieszczenie na www regulaminu, bądź listy zadań jakim podlega firma zatrudniona do zarządzania naszą wspólnotą?
Czy w umowie zawartej z firmą zarządzającą istnieje zapis o karze w przypadku uchybień w zarządzaniu wspólnotą ?(dokładnie - nieobecność w godzinach pracy)
_________________ Bajka jest miła słodka i najmilsza z atomówek boi sie ciemności i lubi swojego misia i lubi sie duzo bawić dlatego ma dużo zabawek.
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach Nie możesz załączać plików na tym forum Możesz ściągać załączniki na tym forum
