mam male 36 m mieszkanie, lokal odebralam z koncem sierpnia wiec niech bedzie ze mieszkam od wrzesnia (faktycznie od stycznia 20005), lokal jest na ostatnim pietrze....i mam doplate
Ja tez mam nadpłate i to nie małą 740 PLN, zuzycie 3,68, ale obliczyłam zaliczki wpłacone na Co od 13 maja bo wtedy zaczęłam płacic czynsz i okazało się że powinnam mieć nadpłate nie 740 PLN ale 811 PLN, oczywiście złozyłam reklamacje na źle policzone zaliczki na co , jutro dostane odpowiedź . Radze wam zrobić to samo . Pozdrawiam
Ja tez mam nadpłate i to nie małą 740 PLN, zuzycie 3,68, ale obliczyłam zaliczki wpłacone na Co od 13 maja bo wtedy zaczęłam płacic czynsz i okazało się że powinnam mieć nadpłate nie 740 PLN ale 811 PLN, oczywiście złozyłam reklamacje na źle policzone zaliczki na co , jutro dostane odpowiedź . Radze wam zrobić to samo . Pozdrawiam
cos tu nie gra z tymi rozliczeniami, mieszkasz od maja i masz zuzycie jedynie 3,68
ja mieszkam od stycznia 2005 wczesniej mialam zakrecone grzejniki, place czynsz od konca sierpnia i mam zuzycie 17 (grzejniki przez caly okres grzwewczy chodzily na 1/2) , pytalam sasiada co mieszka obok mnie - ma rowniez doplate na poziomie 400 zl i mniejsze mieszkanie niz moje
tu cos nie gra!!!!!!!!!!!
Aneta a jaki masz metraz mieszkania? Pytam bo zauwazylam jedna zaleznosc - otoz nadplate maja przewaznie duze lokale - male doplate - ciekawe!!!
MAM mieszkanie 42,3 m. I u mnie grzejniki wogóle nie były włączane a mimo to miałam na jednym 1 kreske na drugim 2 kreski. Mam okna od południa więc nagrzewa mi mieszkanie słońce, Po drugie na klatkach było strasznie gorącą więc ciepło mi nie uciekało. Po trzecie w mieszkanie było gorąco w zimie mimo zamkniętych kaoryferów, więc nie miałam potrzeby odkręcać ich. Sprawdź jak wyliczyli ci zaliczki na poczet ciepła, mogli się tam pomylić tak jak w moim przypadku
MAM mieszkanie 42,3 m. I u mnie grzejniki wogóle nie były włączane a mimo to miałam na jednym 1 kreske na drugim 2 kreski. Mam okna od południa więc nagrzewa mi mieszkanie słońce, Po drugie na klatkach było strasznie gorącą więc ciepło mi nie uciekało. Po trzecie w mieszkanie było gorąco w zimie mimo zamkniętych kaoryferów, więc nie miałam potrzeby odkręcać ich. Sprawdź jak wyliczyli ci zaliczki na poczet ciepła, mogli się tam pomylić tak jak w moim przypadku
hmmm....ja mam zaliczki policzone dobrze, moje mieszkanie jest od pln strony, mieszkanie polozone na ostatnim pietrze (wiec ani slonce ani sasiad z gory mnie nie grzeje), przy windzie (tu z lazienki i na korytarzu tez wiele ciepla ucieka), duza klatka gdzie wszystko cieplo ucieka...
cos dziwnie te wskazniki zostaly policzone ja majac mieszkanie tak usytuowane powinnam miec przynajmniej 0
Przeprowadzilam dochodzenie i...
okazuje sie ze firma rozliczajaca nas za Co, rozlicza nas na zasadzie tabelarycznej bez zbytniego wdawania sie w szczegoly kto gdzie mieszka, jedyny podzial to mieszkania szczytowe LAF 0,8 ostatnie pietro i parter 0,9 i pozostale chyba laf 0,4..
a wiec przeliczenie jest wg mnie nieuczciwe patrzac na mieszkania takie jak moje (ostatnie pietro, polozenie przy windzie duza klatka) bo osoby majace identyczne lokale dostaja po d..ipe przy rozliczeniu w porownaniu z lokatorami ktorzy maja mieszkania polozone nizej, z mala klatka (patrz klatka C, B)
Istnieje mozliwosc przejscia na rozliczanie bardziej uczciwe dla wszystkich - wg dokumentacji technicznej (biora pod uwage wszystkie szyby, korytarze i inne takie tam)- trzeba pogadac z zarzadca i sprawdzic jaka mamy umowe odnosnie rozliczania i przejsc na ta - podobno wiaze sie to z oplata manipulacyjna - ale nie wiem z jaka??? Pani nie podala - prosze Zarzad Poduszkowca o zbadanie tej sprawy!!!!!!!!
Obecnie zamontowane podzielniki ciepla przeklamuja i w okresie wiosna -lato przy duzym naslonecznieniu ciecz paruje - a nie powinna bo grzejnik nie grzeje
Istnieje mozliwosc wymiany podzielnika na CYFROWY dla osoby kupujacej jedynie 1 szt cena = 50 zl/szt - ale przy wiekszej ilosci wtedy beda spore upusty + trzeba doliczyc koszt montazu
Istnieje tez mozliwosc rozliczania co na zasadzie radiowej bez mozliwosci zakladania podzielnika - nie wiem na ile uczciwa to forma - ale firma rozliczajaca nas posiada taka usluge na swojej liscie
Bardzo prosze zarzad o sprawdzenie czy i jak mozna poprawic zaistniala sytuacje, moze mozemy przejsc na podzielniki elektryczne (ja jestem ZA) + rozliczac sie na zas. dok tech a nie tabelki (ja jestem ZA)
Istnieje mozliwosc wymiany podzielnika na CYFROWY dla osoby kupujacej jedynie 1 szt cena = 50 zl/szt - ale przy wiekszej ilosci wtedy beda spore upusty + trzeba doliczyc koszt montazu
ale czad, dzwoniłam dzisiaj do zarządcy bo mam źle naliczone koszty zaliczki na co. A oni na to że ja płaciłam różny czynsz w różnych miesiącach i że w lipcu 2004 roku wogóle nie zapłaciłam, a jak miałam zapłacić skoro ze względu na brak ciepłej wody zredukowali mi wtedy czynsz , więc koszty stałe zostałe zapłacone, nie zapłaciłam tylko za koszty zmienne jak woda ( ciepła ) której wtedy nie było . Ponadto Pani powiedziała, że nie płace w każdym miesiącu takiego samego czynszu. Pytam się więc a jak mam płacić skoro mam co kwartał rozliczenie i nadpłate za wode, którą mam odliczać od następnego czynszu . ALe mają tam meksyk w poniedziałek ide z papierami
ale czad, dzwoniłam dzisiaj do zarządcy bo mam źle naliczone koszty zaliczki na co. A oni na to że ja płaciłam różny czynsz w różnych miesiącach i że w lipcu 2004 roku wogóle nie zapłaciłam, a jak miałam zapłacić skoro ze względu na brak ciepłej wody zredukowali mi wtedy czynsz , więc koszty stałe zostałe zapłacone, nie zapłaciłam tylko za koszty zmienne jak woda ( ciepła ) której wtedy nie było . Ponadto Pani powiedziała, że nie płace w każdym miesiącu takiego samego czynszu. Pytam się więc a jak mam płacić skoro mam co kwartał rozliczenie i nadpłate za wode, którą mam odliczać od następnego czynszu . ALe mają tam meksyk w poniedziałek ide z papierami
ja juz kilka razy u nich bylam - mialam nie doplate - potem nadplate - dostalam karteczke z info ze jestm na minusi
poszlam i co sie okazalo ze 1. nie policzyli mi slladek na wode jakie odprowadzili ale nie uwzglednili na wykazie
2. okazalo sie ze jestm na +
przychodzi rozliczenie za ocecny Q (maj-lipiec) i stan jest z poprzedniego blankietu - rece mi opadly
postanowilam ze nie bede do nich chodzic bo mi szkoda czasu
Pani z DS poinformowala mnie jedynie ze pani ksiegowa nie jest w stanie zaksiegowac dobrze skladek jezeli czynsz przychodzui po czasie - ludzie w zyciu roznie bywa najwazniejsze ze kasa wplywa a jezeli jest kilkudniowy opsow to chyba jeszcze nic strasznego sie nie dzieje
a co jezeli czasem wplacam wczesniej przed 10tym wtedy pani ma tez problem co z tym zrobic
moze zostane nadworna ksiegowa skoro ta pani ma problem...zatruje!!!! Ale mnie to wkurza
ciekawe co bedzie jak przewalimy im tam papiery ?- jaki syf wyjdzie?
ale się wytłumaczyli z ta księgową ))))))))))))))))))))no dobre z tym czynszem po czasie ( znaczy się po 10 tym ))))))) Oj syf to wyjdzie i to taki że hohoho . Takego burdelu to ja jeszcze nie widziałam . Jak się tylko upomniałam , że zapłaciłam więcej na zaliczke CO i powinnam mieć nadpłate 811, 00 a nie 740 to mi Pani powiedziała , że ja mam dziwnie płacony czynsz i że nie zapłaciłam za jeden miesiąc, a jak miałam zapłacić jak mam non stop u nich nadpłaty w rozliczeniu kwartalnym gdzie jest wyraźnie napisane - nadpłate proszę odpisać od następnego czynszu. w tej chwili muszę im wytłumaczyć że niech mi przemnożą przez 12 miesięcy stałe czynniki czynszu + połowa maja 2004 , bo wtedy odebrałam mieszkanie, jeszcze raz sprawdzić zuzycie wody ( ile zuzyłam wody - uwzględniając tańszą cenę za ciepłą wodę która była na początku) dodać to wszystko i porównać z moimi wpłatami ( oczywiście odjąć opłaty za garaż, plus opłate jaką wniosłam za pilota od grażu i instalacje bramy wjazdowej )
Tylko dlaczego ja mam za nich odwalać robote - bo żadna z Pań niezna się na prostej matematyce,patrzy tylko jakie kwoty zostałe zapłacone w każdym miesiącu zamiast je zsumować i sprawdzić , szlag mnie trafia , bo skoro płace komuś za administrowanie co miesiąc 0,60 gr z metra to nie mam ochoty przy każdym rozliczeniu sprawdzać czy wszystko się zgadza, nie mam na to czasu, a teraz w poniedziałek muszę zwolnić się z pracy i pokazać jak powinno wyglądać moje rozliczenie
...
Tylko dlaczego ja mam za nich odwalać robote - bo żadna z Pań niezna się na prostej matematyce,patrzy tylko jakie kwoty zostałe zapłacone w każdym miesiącu zamiast je zsumować i sprawdzić , szlag mnie trafia , bo skoro płace komuś za administrowanie co miesiąc 0,60 gr z metra to nie mam ochoty przy każdym rozliczeniu sprawdzać czy wszystko się zgadza, nie mam na to czasu, a teraz w poniedziałek muszę zwolnić się z pracy i pokazać jak powinno wyglądać moje rozliczenie
no i niestety za kazdym razem konczy sie wlasnie w taki sposob
lokator sam wyjasnia swoje sprawy i idzie z gotowymi wyliczeniami
a jeszcze jeden smaczek Pani z DS powiedziala mi kiedys ze gdybym wplacala na czas - mam identyczna sytuacje jak Twoja - czyli do 10tego bez przekraczania terminu np 1 dzien to wtedy ksiegowanie byloby be zproblemu - bo tak to pani ksiegowa sie gubi - biedaczka
ciekawe ze oni maja zawsze ze wszystkim problemy, ale mam nadzieje ze juz niebawem ich pozegnamy )
[ Dodano: Czw, 25 Sie 2005 15:16 ]
aneta napisał/a:
niech mi przemnożą przez 12 miesięcy stałe czynniki czynszu + połowa maja 2004 , bo wtedy odebrałam mieszkanie, jeszcze raz sprawdzić zuzycie wody ( ile zuzyłam wody - uwzględniając tańszą cenę za ciepłą wodę która była na początku) dodać to wszystko i porównać z moimi wpłatami....
sama tak zrobie ...zobaczymy co mi wyjdzie to jest bardzo ciekawe
a zastanawia mnie jak pani ksiegowa radzi sobie z ew. niedoplatami - czyli dlugami- ktore po pewnym czasie lokator reguluje - wlos mi sie jezy na sama mysl...
Czy istnieje mozliwosc aby DS na zakonczenie swojej pracy u nas przedstawila dokladny raport ze szczególowym rozbiciem na poszczegolne skladniki czynszu / i poszczegolne miesiace przy co i cieplej wodzie - bo inaczej sie nie da - dla kazdego mieszkanca albo na wniosek lokatora - ja bardzo jestem ciekawa takiego rozliczenia i sama z checia skorzystam
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach Nie możesz załączać plików na tym forum Możesz ściągać załączniki na tym forum
Może ktos wie jak rozwiązano tą sprawę?
) 
